Archivo para Octubre 26th, 2006
¿Unos pocos han jodido la vida de muchos?
Desde enero de 1992 y hasta julio de 2006 se han construido una media de más de 38000 casas al mes con un máximo de alrededor de 85700 casas construidas en un mes (julio 2006).
Desde el 96, la población ha aumentado en unos 4.5 millones de personas mientras que, en el mismo periodo, el número de casas nuevas construidas ha sido superior a los 5.5 millones.
El número medio de hipotecas contratadas cada mes desde enero de 2003 hasta julio de 2006 ha sido de poco más de 96200. Es decir, casi unas 100000 personas de media han contratado una hipoteca cada mes. La evolución del euribor en los últimos 15 años y medio (de enero de 1990 a agosto de 2006) es la siguiente:
Como se ve, en los últimos tiempos se ha mantenido en niveles muy bajos, aunque también ha empezado a subir (¿hasta cuando?).
Los sueldos, de media, han subido un 33% respecto a lo que se ganaba en 1996, sin embargo las casas han subido casi un 300% de media desde 1995. Y el coste de la vida también ha subido bastante más que ese 33% de los sueldos (jodido euro).
Si, como vemos, parece que hay mayor oferta que demanda. Si sabemos que un 25% de la población está hipotecada para un periodo muy amplio. Si el euribor parece que se va a mantener por encima de niveles más altos que los actuales y este hecho puede echar para atrás a mucha gente a la hora de comprar vivienda.
¿Alguien entiende lo del libre mercado de la vivienda?
¿Se ha jodido de por vida a una generación de españoles?
¿Sirve para algo que paguemos impuestos para que exista un ministerio de la vivienda?
